アルス三軒茶屋エストライフ

  • 東京都世田谷区三軒茶屋二丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
11,800万円
211.0万円/㎡
相場
11,280万円
201.7万円/㎡
7,892
10,151
12,410
14,669
AI査定結果
推定相場価格
11,280万円
201.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,151万円〜12,410万円
181.5万円/㎡〜221.9万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月17日
アルス三軒茶屋エストライフ
11,800万円（211.0万円/㎡）/ 3階 / 55.93㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は179.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（211.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1611,800万円211.0万円3階 55.93㎡ 2LDK東
2026/03/0712,800万円228.9万円3階 55.93㎡ 2LDK東
2024/06/248,798万円157.3万円4階 55.93㎡ 2LDK南東
2023/08/256,780万円121.2万円4階 55.93㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は172.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（211.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/16
アルス三軒茶屋エストライフ
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅6分 11,800万円211.0万円55.93㎡2LDK3階 / 5階建 東2002年31戸RC
2025/12/20チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 8,480万円159.9万円53.04㎡2LDK8階 / 10階建 西1997年78戸RC
2024/05/14チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 7,980万円158.5万円50.35㎡2LDK8階 / 10階建 西1997年78戸RC
2025/08/18ベルジュール東松原
世田谷区羽根木二丁目
東松原駅1分 11,200万円167.5万円66.88㎡2LDK4階 / 5階建 西2004年30戸RC
2024/01/29馬事公苑ヒルズ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅17分 11,300万円161.8万円69.86㎡3LDK5階 / 5階建 南1997年39戸RC
2025/02/01ライオンズステーションプラザ用賀
世田谷区用賀四丁目
用賀駅2分 8,999万円161.4万円55.75㎡2LDK4階 / 9階建 西1997年55戸SRC
2025/05/16菱和パレス下北沢駅前
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅3分 9,480万円168.8万円56.15㎡2LDK4階 / 10階建 西2001年34戸RC
2024/11/14コスモ・イオ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅5分 8,980万円166.7万円53.88㎡2LDK6階 / 6階建 南2007年34戸RC
2024/10/29下北沢パークハウス
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅3分 11,480万円164.5万円69.78㎡2LDK1階 / 5階建 南2002年44戸RC
2026/04/13グランウェリス瀬田
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅9分 13,080万円211.0万円62㎡2LDK3階 / 5階建 南東2006年72戸RC
2026/02/08ヒルズ用賀アーバンスクエア
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 9,880万円162.8万円60.67㎡2LDK5階 / 8階建 南西1997年32戸RC
2026/04/05グランスイート桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 10,480万円202.4万円51.78㎡2LDK2階 / 7階建 南東2004年71戸RC
2025/12/01アルス玉川台エレグラント
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅3分 8,900万円162.5万円54.77㎡2LDK2階 / 4階建 南2002年21戸RC
2025/10/17ファミールグラン用賀イクスヴィア
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅3分 10,890万円159.7万円68.21㎡2LDK4階 / 9階建 南2002年68戸RC
2026/03/04用賀パークハウス
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 11,480万円181.8万円63.13㎡2LDK6階 / 6階建 西2004年50戸RC
2024/06/02代沢パークハウス
世田谷区代沢二丁目
池ノ上駅2分 10,780万円167.7万円64.27㎡2LDK2階 / 8階建 東2005年33戸RC
2026/03/14東急ドエルアルス桜新町
世田谷区新町三丁目
桜新町駅3分 8,980万円176.9万円50.76㎡2LDK2階 / 6階建 西2000年25戸RC
2026/02/27ル・フェール桜新町
世田谷区用賀一丁目
桜新町駅11分 9,980万円166.0万円60.12㎡2LDK7階 / 10階建 南東2004年38戸RC
2025/03/24パークハウス代沢プレイス
世田谷区代沢三丁目
池ノ上駅10分 13,000万円186.1万円69.84㎡2LDK3階 / 7階建 西2007年73戸RC
2026/03/19ライオンズグローベル桜新町
世田谷区深沢八丁目
桜新町駅8分 9,298万円167.5万円55.5㎡2LDK6階 / 10階建 南東2003年27戸RC
2025/11/29パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅9分 11,980万円180.2万円66.5㎡2LDK3階 / 10階建 東2005年40戸RC
2026/02/21アエリア三軒茶屋
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅6分 10,980万円183.6万円59.8㎡2LDK9階 / 11階建 南西2000年38戸SRC
2026/01/09ジェイパーク二子玉川園フレリーヴ
世田谷区玉川一丁目
二子玉川駅7分 9,980万円159.6万円62.52㎡2LDK2階 / 5階建 南西2000年20戸RC
2026/04/10ピアースコード二子玉川
世田谷区瀬田一丁目
二子玉川駅9分 9,800万円185.1万円52.95㎡2LDK3階 / 4階建 南東2006年29戸RC
2024/04/02グローリオ三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅10分 9,990万円166.3万円60.06㎡2LDK7階 / 8階建 東2007年43戸RC
2026/04/06ピアースコード駒沢大学
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅8分 10,700万円178.3万円60㎡2LDK2階 / 6階建 南西2006年32戸RC
2025/03/04トゥールロワイヤル三軒茶屋
世田谷区太子堂四丁目
三軒茶屋駅5分 10,990万円184.6万円59.53㎡2LDK13階 / 14階建 西1998年43戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、世田谷区では2.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（211.0万円）は世田谷区の平均と比較して63.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
世田谷区
128.7万円/㎡
前年比+2.1%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルス三軒茶屋エストライフ
所在地東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩6分
築年月2002年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション